文佛山旅游区控制性详细规划

项目名称：文佛山旅游区控制性详细规划

委托客户：湖北环中旅游开发公司

规划范围：

规划范围为文佛山旅游区。该旅游区位于宜昌中心城区西南部，点军区联棚乡境内，总面积30.72 km2。控制性详细规划着重对旅游区内的六个重点景区实施重点控制，这六个区域分别为：

（1）入口服务区，控制面积50700m2；

（2）文佛山宗教文化游览区，控制面积55300m2；

（3）闻馨湾画家村文化游览区，控制范围116700m2；

（4）大溪沟水上游乐园，控制面积41302m2；

（5）大溪沟民俗文化游览区，控制面积114500m2；

（6）抗日纪念区，控制面积155400m2；

规划时间：2009年04月-2009年09月

项目主创：叶金娥 张晓丽 杨洪

项目背景：

2005 年《文佛山文化休闲旅游风景区总体规划》通过了专家小组的评审，由于一系列原因，文佛山旅游区包括编制控制性详细规划在内的后续开发活动并没有及时的跟上，本次控制性性详细规划的编制与原来《总规》在时间上没能实现较好的衔接，而外部旅游经济大环境、宜昌市旅游业发展趋势以及文佛山旅游区自身发展情况这三方面因素随着时间的推移改变都比较大，因此对文佛山旅游区的开发建设时序和发展步骤作出重新的思考和定位就显得尤为重要。

本次《文佛山旅游区控制性详细规划》为了更好的协调后续的开发建设，在充分以《总规》为依据的前提下，发挥与时俱进的规划原则，对原《总规》的规划的范围和设置的项目进行了局部的调整。

项目简介 ：

本控制性详细规划以《总规》为基础，在对整个文佛山旅游区实施宏观控制同时，对《总规》中提到的文佛山宗教文化游览区、闻磬湾中国三峡画家村、大溪沟民俗文化展示区实施控制性详细规划以及在大溪沟水库处新建一处大溪沟水上游乐园。此外，根据旅游区实地状况，在楠木溪水库大坝以北建设一入口服务区，作为整个景区的接待枢纽；在大溪沟民俗文化游览区以东约1km、北至板壁岩的交口处拟规划建设抗日军事体验区。

总体布局：

采用“细手笔、浓文化、重休闲、求和谐”的设计理念，在区域内开发建设系列文化与休闲主题区域，打造文化体验、休闲度假、观光旅游的主要功能。文佛山旅游区以宜昌市点军区为依托，于旅游区内重点打造6个规划小区，以文化旅游产品的开发为龙头，以休闲与生态观光旅游项目的开发为辅翼，使文佛山文化休闲游成为宜昌市乃至三峡旅游圈中的重要结点。

规划图件：

入口土地利用规划

入口平面布置图