嘉鱼县西凉湖创意农业旅游示范区总体规划（2014-2025年）

项目名称：嘉鱼县西凉湖创意农业旅游示范区总体规划（2014-2025年）

委托单位：湖北大禾现代农业发展有限公司

规划范围：嘉鱼西凉湖创意农业旅游示范区位于嘉鱼县官桥镇阴山村区域，西凉湖西侧，规划面积78.5公顷（1177.49亩）。

编制时间：2014年5月-9月

主创人员：祁洋洋、严钢文、邹叶、陈杰、杨静

规划背景：

为推动乡村休闲旅游建设，嘉鱼县积极实践探索，大力发展乡村休闲旅游，促进当地旅游资源的可持续利用和旅游业的跨越式发展。为合理开发西凉湖沿线旅游资源及带动周边村民共同致富，嘉鱼县加大旅游招商引资力度，招商引资建设嘉鱼西梁湖创意农业旅游示范区。

规划定位：

1、主题定位：

田园牧歌·乡间白宫

以创意农业产业为支撑，以休闲旅游发展为目标，突出西凉湖、思姑台文化特色，重点塑造农业体验、观光游览、休闲游憩、康体养身、文化体验等核心功能，成为新经济模式下地域文化浓郁、自然景观独特、服务设施先进，集合生产、观光、休闲、度假于一体的创意农业生态旅游示范区，打造田园牧歌式的生活意境。为嘉鱼及周边城市居民提供优良的旅游和休闲环境，成为区域重要的农业生活游览景观，并使之成为未来华中旅游发展的亮点。

2、形象定位：

月夜西凉·创意天堂

依托西凉湖水资源景观、思姑台美好传说，以“春江花月夜”意境为主题，突出创意农业示范区花果风情等农业生产的韵味和西凉湖美丽的生态环境、动人的爱情故事，提升创意农业示范区的品质与品位，将西凉湖创意农业生态旅游示范区建设成为集休闲、度假、娱乐、体验、康体、健身、农业生产等功能于一体的创意农业综合度假区。

3、目标定位：

嘉鱼县西凉湖创意农业旅游示范区

规划性质：

根据西凉湖创意农业旅游示范区资源特点、区位优势和客源市场条件，确定其性质为：以山水、农业资源为依托，集创意农业体验、机动游乐、度假休闲和爱情之旅于一体，体现生态、爱情、励志元素的创意农业旅游示范区，建成武汉城市圈区域内独具特色的乡村休闲旅游目的地。

规划目标：

1、社会目标：

提升改善嘉鱼县对外旅游形象，扩大对外交流，提高嘉鱼县旅游的知名度，增强嘉鱼县人民凝聚力和荣誉感，提高居民素质；可年均提供600个至1500个就业岗位。

2、品牌目标：

国家级休闲农业示范区（点）、华中创意农业特色休闲度假目的地、嘉鱼农业生态旅游支撑品牌、国家AAAA级旅游度假区。

3、客源目标：

2014年接待的游客5万人次为基数，近期游客年增长率为60～80%、2016年接待游客15.75万人次，中期游客年增长率为8～20%、2020年接待游客38.95万人次，远期游客年增长率为4～8%、2025年接待游客55.13万人次，实现平稳发展。规划期内年均接待游客33.55万人次。

4、经济目标：

项目总投资7124万元，年均旅游综合收入4829.1亿元、年均上缴税收576.2万元；可拉动嘉鱼县交通、商贸、农业等相关产业年均增加近1亿元收入，可为嘉鱼县GDP年均增加约1亿元。

5、环境目标：

严格按照国家相关法律法规要求，不断改善生态环境质量，不断提高森林覆盖率，使环境更加优美、幽静，逐步提高生物多样性程度。大气环境质量标准应符合GB3095-1996中规定的一级标准，固体废弃物处理与综合利用率和垃圾粪便无害化处理率达到100%，地表水环境质量标准应按GB3838-2002规定执行，生活饮用水标准应符合GB5749­-2006中的规定，污水排放达到GB8978的规定，室外允许噪声级应低于GB3096-2008中规定“特别住宅区”的环境噪声标准值，卫生标准各类场所全部达到GB9664的规定，餐饮场所达到GB16153的规定。

规划结构与分区：

1、规划结构：

通过对西凉湖创意农业旅游示范区进行旅游分析，将其规划为为“一轴、三心、七区”的功能结构：

一轴：连接项目区内外的对外交通发展轴；

三心：项目区内构成的三大核心板块：商务度假核心、休闲游乐核心、农业观光核心；

七区：湖居度假区、浪漫花田区、滨水乐活区、乡村乐园体验区、田园风光采摘区、思姑台文化园区、创意农业体验区。

2、功能分区：

按照旅游开发特性和分期，围绕“创意农业旅游示范区”的体现和落地，综合地块现状、景观合理利用、交通便捷、便于分期实施等方面的考虑，把“嘉鱼西凉湖创意农业旅游度假区”划分为七个功能分区，即：湖居度假区、浪漫花田区、滨水乐活区、乡村乐园体验区、田园风光采摘区、思姑台文化园区、创意农业体验区。

规划图件：

总平面图

规划结构图

土地利用规划图

景观风貌规划图