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新余市仙女湖风景名胜区欧里镇总体规划(2013-2030)
欧里,是一个极具韵味,饱含故事的地方。孔目江,是新余市的第二条母亲河,安静而且优雅,也像一位“养在深闺未人识”的美丽少女,等待着我们去发现、欣赏。我们要做的就是将这位美丽的少女好好的梳洗打扮,培养她秀外慧中的气质,让她有一个美好的未来。
我们究竟要把欧里建设成为一个什么样的地方?
慢城 欧里,“土地平旷,屋舍俨然,有良田、美池、桑竹之属。阡陌交通,鸡犬相闻。其中往来种作,男女老少,神气自若,悠然自得。黄发垂髫,并怡然自乐。见游人,笑迎之,问所从来,具答之。便要还家,设酒杀鸡作食。”这就是欧里,现代版的桃花源,祥和、热情、好客,在这里,您将开启诗意生活之旅……
项目名称:新余市仙女湖风景名胜区欧里镇总体规划(2013-2030)
委托单位:新余市仙女湖风景名胜区欧里镇人民政府
规划范围:本规划分为欧里镇镇域、欧里镇镇区两个层次。
1、镇域层次
欧里镇行政管辖区范围,总面积约为65.62平方公里,简称镇域。
2、镇区层次
新镇区建设用地控制范围,即本次规划范围,面积556公顷,其中建设用地面积140公顷。
规划期限:2013年-2030年
起止时间:2013年03月至2013年08月
项目主创: 王子夫 张晓丽 祁洋洋 余雪蕾 李游
协作单位:湖北省城市规划设计研究院
项目成果:
新余市仙女湖风景名胜区欧里镇总体规划(2013-2030)法定文件
规划文本
规划图纸
新余市仙女湖风景名胜区欧里镇总体规划(2013-2030)技术文件
规划说明书
基础资料汇编
专题研究报告
规划重点:
1、探讨欧里镇在区域中的发展定位,城镇性质以及在区域中所承担的功能,确定城镇发展原则;
2、确定里欧里镇的发展方向,预测欧里人口及用地发展规模,根据欧里发展的自身特征合理布局人口及建设用地;
3、确定欧里镇的产业定位和发展策略,提出适合欧里发展的产业结构和经济发展策略;
4、规划发展综合的交通体系,创建慢行交通系统;
5、培育本地文化,保护本地风俗习惯与文化遗产;
6、创建绿色低碳节能环保示范体系;
规划目标:
国家级森林旅游小镇【国家林业局、国家旅游局共同授牌】
规划愿景:
曼城欧里·生态宜居
曼城欧里:规划创建镇慢行系统空间,起于镇政府,止于西侧规划边界,沿线串联小镇旅游集散服务中心、天然商品商业区、两片绿岛、绿心湿地、核心公共空间,为小镇纯粹慢行空间,以非机动车,人行为主。
生态宜居:疏通现状水系,筑坝成塘,分级跌水,营造灵动水景,围绕水系和带状绿地分割空间,营造城绕山转,水绕城走的小镇生态宜居格局。
空间结构:
规划结构充分考虑现状以及分期实施的可行性和必要性,将规划范围“一心、两轴、一带、一园、一区”。
一心:政务中心
两轴:连接欧里与新余的经济发展轴;连通新镇、政务中心、台湾精致农业园的休闲景观带
一园:台湾精致农业园
一区:绿色生态小镇区
功能分区:
台湾精致农业园:该园已编制规划,已建立土地利用指标控制体系,空间格局已确立,规划中强调区域协调共赢,风貌统一。
功能布局为:“三区四园五景片”,即: 三区:综合商贸服务区、山水悠享休闲区、风情主题度假区;四园:休闲牧园、创意农园、山地公园、尚品兰园;五景片:樱花谷、杜鹃坡、梅花岙、桃花岭、四季花海
绿色生态小镇区:整体小镇区形成“伴山伴水五主题”的空间格局。伴山:规划范围北侧山体,借山做靠山。南侧山体,借山做案山。伴水:制定河、塘联通方案,形成核心景观水面,景观水系嵌入各功能板块。五主题:行政管理区、公共服务区、生态居住区、半山养心区、军事管理区。
规划图件:
镇域镇村体系规划图
镇域空间管制分区图
镇域公共设施规划图
镇域产业经济区划图