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九畹溪项目考察感言
葛鹏辉
9月22日—9月25日,我院一行数十人对九畹溪镇域内旅游资源进行了摸底调研。
九畹溪主要旅游资源包括现在已经开发成熟的九畹溪漂流观光景区,其他旅游资源诸如仙女山、圣天观、甘溪沟、芝兰谷等还只是藏在深闺人未知。
建筑所在本次旅游总体规划当中承担的编制任务之一就是镇区的旅游综合服务中心的详细规划设计。
21日下午,我们对镇区进行详细的调研。通过实地踏勘、走访、问询,以及当地领导的详细介绍,我们结合自身专业的判断,镇区的综合服务中心的规划已经有了初步的思路。
一、以旅游服务中心建设集聚人气,带动镇区发展
九畹溪镇区面积较小,只有700多亩,其中可建设用地更是受到局限,只有镇区东部两大地块,分别是100亩和45亩左右。镇区目前总体人口1000人左右,常住人口600-700人,未来的人口导入由于没有产业支撑而倍感乏力,人气得不到提升,综合配套跟不上。因此借助旅游开发的契机,将整个镇域的旅游集散、综合服务中心置于镇区,并和现状的居住新区、商贸新区结合打造,统筹考虑规划,用旅游开发盘活资源、集聚人气、提升镇区形象,是解决镇区发展瓶颈的有效途径之一。
二、理顺交通组织关系,协调游客综合服务中心与周边地块的关系
游客集散中心的建设涉及到小汽车停车、大巴车停车、游客换乘、游客综合服务以及和周边河流景观、山地景观、镇区新建居民小区、新建商贸区、老居民点的对接,而镇区可建设用地又受到局限。种种因素的限制,使得我们的规划必须综合各种因素和建设条件,处理好交通组织关系,协调好近期和远期建设的关系,使得规划具有极强的操作性和前瞻性。
三、景观打造重点考虑两河四岸及入口节点
镇区目前有两条河流于镇区东部交汇,是镇区的唯一的两条水系。河道周边居民住宅较多,且大部分沿河分布。而两条河道沿河一侧又是镇区的对外及对内交通的干道。未来的旅游建设,这两条河道的景观打造势在必行。
结合本次旅游规划,我们提出来建设两河四岸风光带,通过对两河四岸的河道整治、景观节点的设计以及包装策划,并统筹考虑政府目前正在进行的河道整治项目,力求将两河四岸打造成为镇区对外形象展示的窗口以及居民休闲的好去处。