我院编制的《枣阳市新市镇前湾传统村落修建性详细规划》顺利通过专家评审

【通讯员：王伟报道】 我院编制的《枣阳市新市镇前湾传统村落修建性详细规划》（以下简称《规划》）评审会于2016年8月7日在枣阳市召开。参加会议的有市政府领导、市直相关部门负责人、新市镇领导班子成员及各单位负责人，会议由新市镇党委书记陈凌主持。

评审会专家组由华中科技大学、湖北经济学院、襄阳市规划局、襄阳市文物处、枣阳市发改局、枣阳市规划设计研究院、枣阳市建筑设计研究院的7名专家组成。

                                                                   【评审会现场】

8月7日上午，专家组到前湾村实地现场踏勘，了解了前湾村古村落现场状况以及历史沿革，同时，专家们认真审阅了规划成果。评审会专家组听取了由我院院长但长军博士汇报的规划方案，一致认为我院提出的“三规合一”指导思想及规划理念先进，功能定位准确，空间布局和产品设计合理，项目设计有创新；乡村旅游产品开发及基础配套设施建设、重要节点详细设计、古村落的建筑风貌控制和保障措施具有可操作性；规划成果内容全面，体系较为完整，符合国家修建性详细规划的相关规范要求，专家组一致同意通过该《规划》。

评审会上，专家组组长李景奇教授指出，该规划的编制深度和内容已经超出修建性详细规划的范畴，该规划将旅游规划、产业规划、村庄规划、古村落的建筑改造与保护、环境景观设计、建筑设计融合到了一起，规划以产业植入、生活方式植入为切入点，以旅游来撬动市场，以文物保护单位为核心资源来带动前湾的发展，是一个内容详实，高起点接地气的规划。此外，李教授针对一些细节问题提出了很好的建议和意见。

来自湖北经济学院的王远坤教授认为一个好的规划需要做到“五好”，即规划好、建设好、管理好、经营好、产业支撑好。王教授认为规划单位在规划层面和产业植入方面，均作出了大量研究和工作，为前湾的综合发展提供了科学的指导。

各评审专家和部门领导也从不同的角度提出了很好的建议和意见，项目组表示，下一步将充分吸纳各位专家及领导的意见和建议，对规划做修改完善和调整，以便于下一步的操作实施。

受新市镇政府委托，我院自2016年4月下旬开始编制《枣阳市新市镇前湾传统村落修建性详细规划》，期间3次去往前湾古村落进行现场踏勘，项目组通过现场测量建筑尺寸、与村民代表交流获得大量详实的一手资料；就前湾外环线走向及施工技术问题，我院专家专程前往现场与镇领导现场沟通交流；在规划编制过程中，该规划在市内召开了中期成果汇报会和征求意见会，邀请乡镇、市直各部门主要负责人、专家学者进行座谈，并与新市镇经过多次征求意见和反复修改，形成本规划成果。

前湾村的建筑格局较为复杂，地形地貌丰富，给市政管网的布局规划造成了一定的难度。为保证项目的市政管网布局更科学、更节约成本、更具可操作性，我院特邀请湖北省城市规划设计研究院的副总工李红先生前来指导工作。

就建筑改造问题，我院邀请建筑界泰斗、《华中建筑》杂志主编、教授级高级工程师高介华老先生莅临我院指导改造工作，使得项目更具可操作性。

本规划项目位于湖北省襄阳枣阳市新市镇东南部13公里处的前湾村，俗有“一脚踏两省，鸡鸣闻四县”之称。前湾村古建筑建于明朝景泰年间到清朝康熙、乾隆年间。古建筑风格体现了明清时期民宅的特色。2003年，前湾古村落被列入枣阳市重点文物保护单位，2008年，被湖北省确定为重点文物保护单位，2012年，前湾村被列入第一批中国传统村落名录。

为有效保护前湾村丰富而珍贵的物质与非物质文化遗产、保持历史风貌、传承优秀文化、科学指导村庄建设，促进村庄社会经济协调发展，新市镇人民政府委托我院编制《枣阳市新市镇前湾古村落修建性详细规划》。

1、三产融合，加快转变前湾的产业发展方式

前湾村第一产业以种植为主，二产业基本为零，三产业处于待开发状态。规划通过三产融合的产业发展方式，打造以生态农业为基础，以传统村落休闲旅游、绿色农业观光体验为支撑，以生态修复产业、生态循环产业为核心的枣阳西部生态修复产业示范区。

2、三规合一，为前湾未来综合发展提供思路

本规划坚持“三规合一”，即传统村落规划、乡村旅游规划、产业规划三规合一，统筹解决前湾村区域发展问题。

3、模式植入，倡导前湾乡村建设新模式

本规划引入“国家乡村公园”概念，该理念是我院一直以来所倡导的乡村建设新模式。“国家乡村公园”是充分依托农村山、水、田、园等自然资源与人文资源为载体，以“看得见山、望得见水、记得住乡愁、过得上好日子”为基本理念，通过要素整合，把农村建设得更像农村。“国家乡村公园”是国家实施精准扶贫、洁美家园、绿色幸福村和美丽乡村建设的最终目标，是国家政权意志、国家乡村治理政治文明的最高诉求，也是中国未来乡村发展的新型社会形态。

4、民居改造，探索全新的改造及利用途径

前湾传统民居建造精美，屋院庭道布局合理，结构严谨，砖雕、石雕、木雕、灰瓦飞檐，独具匠心。在前湾普通民居的建筑改造中，我们提取了前湾传统民居的建筑元素，包括正脊、檐口、叠涩、山墙装饰、墀头、门窗、柱础、材料等。但这些元素及符号的制作工艺或失传、或原貌复制难度大，综合施工成本极高。

我院下属机构“湖北捌百匠乡村景观工程有限公司”提出运用新工艺、新手法，将机构研发的“翻模复制”的专利技术运用到建筑改造当中，即针对一些施工难度大、细节复杂的传统建筑构件按照原貌进行标准化翻模，并进行复制运用到建筑改造当中，既能取得良好的改造效果，又能大大节省综合成本。该技术已被运用到我院试点项目——湖北随县万福店美丽乡村改造当中。

针对民居改造后的利用问题，我院项目组在调研过程中，与老百姓做深入交流，从改造方式，改造手法，改造过后的功能利用问题均作了探讨。如针对居民自住、餐饮接待、手工作坊、民宿等方面的需求，在建筑改造方案时，均有考虑。

在普通民居的建筑改造利用模式层面，我院创新性的提出将“乡村托老”、“股舍制”等操作模式与建筑改造结合起来，为市场化操作提供了便利，为前湾旅游发展、村民致富拓宽了路径。

5、景观整治，留住前湾那一抹乡愁记忆

乡愁是什么，体现在物质载体上可能更多的是村口的大树、村头的老井、梦里的老家和那悠悠的乡音俚曲。在当前的时代背景下，城镇化快速发展的今天，大部分的乡村在布局方面千篇一律，形式单一，缺乏规范，形成大片的行列式布局，致使村庄规划中对各种景观要素的系统性研究不够，忽略各层次的系统整合，无法实现对整个风貌、景观格局的有效控制与引导，使得整个建筑格局和景观空间毫无情趣。

我院在前湾的项目操作过程中，对前湾的历史文化、民风名俗、环境现状做了大量的研究。在操作层面，提出“活态化景观”这一概念，即将原住民发动起来，参与旅游建设，参与旅游经营。走在前湾的作坊街上，游客能买得到上好的玄铁打造的菜刀、闻到小磨香油的馨香、喝到正宗的前湾黄酒、也能品尝得到香辣的腐乳······原住民的参与，更能体现前湾传统村落的原汁原味，也能提高原住民的收益。

同时，在前湾景观整治及规划设计中，我们遵循“生态环保、变废为利、尊重民俗、自然有趣”的原则，材料多数采用乡土元素的再利用，把现有的乡村元素融入到景观之中，主要有：青砖、石块、石碾、石磨、石槽、陶罐陶片、瓦片、木料等元素，既能够体现民俗乡村气息，又能够体现美观，更能够节约造价成本。

活态化的人文景观，自然有趣、原汁原味的乡土氛围，旨在唤醒游客心中那沉睡的乡愁。